售楼处是不是开发商的

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售楼处是不是开发商的 海南省房产，海南岛海南的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

售楼处是开发商的。开发商的职责就是找建筑工队建海南省房子，建好海南省房子后，开发商设立售楼处卖海南省房子，售楼处有可能是开发商自己设立的，也可以委托专业售楼机构卖。

1、注意沙盘

大家在看沙盘的时候要注意里面的一些不明建筑，通常来说，海南省购房者看沙盘只会注意一些自己比较关注的地方，而沙盘上会有一些没有标注用途的建筑物，大多数的海南省购房者都不太关心。但各位要注意，这些不明建筑很有可能会给自己今后的生活带来很多不良的影响。

2、注意户型图

看户型图是选房的关键，看户型图有很多的技巧，首先大家要注意看户型图上的面积标注，如果看到“约”或者是使用大于、等于符号，不必惊慌，这都是正常的现象，因为接房的时候出现面积误差是很常见的，只要误差在标准范围内就可以。看户型图上的面积时要注意，自己可以用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的海南省房子，得房率越高，也越实惠。

3、看社区规划图

大家在看规划图的时候可以结合沙盘来看，重点关注小区内部的交通道路规划，海南省购房者通过观看道路规划图，可以了解社区的安静区与热闹区，这样在选房的时候就可以尽量避免选到闹区的海南省房子了。同时海南省购房者要注意看规划图上的指南针箭头，以此来判断房屋的朝向，如果不注意，后期很可能因为方位的失误购得一个采光严重不足的户型。

4、注意价格

跟房屋有关的价格有几个，均价、单价、还有总价。大家要注意分清主次，均价一般就是指整个楼盘的房屋平均算下来的一平米的价格;而单价一般指的就是某一个户型、楼层的房屋单价;价格指的就是总得房款。海南买房不能但看总价或者是单价和均价，对于海南省房子的单价是多少?总房款在什么价格?大家心里面都一定要清清楚楚的。

5、注意空口承诺

很多销售人员为了促成交易，都会给海南省购房者做一些承诺，总之海南买海南省房子不是小打小闹，不要被楼盘销售人员的一些空口承诺一搞得晕头转向，面对这些优惠或者是承诺，战术上可以温和处理，但海南省购房者一定要坚持自己的想法。

海南楼盘。。。海南买房优势：海南全省68个天然港湾，已开辟港口24个，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亚港四个港口为最大。其他主要港口还有：清澜港、铺前港、新村港、潭门港、白马井港、博鳌港、新盈港。

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