未成年子女可以买房吗

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未成年子女可以买房吗 海南房子，海南，风景优美，空气新鲜，海南有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

可以，因为法律并未限制海南购房者的年龄，因此用未成年人的名义海南购房是符合规定的。只是签订海南省买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。

1、父母需全款海南省买房：由于未成年子女属于无民事行为能力人，因此海南省买房时往往无法获得银行贷款。如果父母要为未成年子女海南购房的话，那么作为父母的你们也只能选择全款海南省买房。这样一来，无疑会大大增加家庭的经济压力。当家庭的经济压力猛然加大了，必然是什么影响到家庭的生活质量的，这样一来也不是件什么好事。

2、父母无权处置未成年子女名下的海南房产：按照我国民法通则的规定，除非为了子女的利益，否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。另外在子女长大成人之后，父母想变卖、赠与、抵押海南房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。一旦子女倚仗产权在握而对父母不孝，父母可就更为闹心了。

3、子女成年后再海南省买房属二套房：随着海南房产市场的火爆，很多城市出台“限购令”，当中对于“二套房”要求比较高。所以，父母以未成年子女名义海南省买房并将海南房产登记在未成年子女名下，当子女成年后想再海南省买房时，会按照二套房的标准来执行。这样的话海南省买房的要求就会比较高，比如提高首付比例，贷款利率较高、所要交的税费也会较高等。

4、父母离异，收益权归抚养者：给未成年子女海南省买海南房子还要有长远的规划和打算，从法律上讲，未成年业主的房屋归未成年业主所有，并不属于夫妻双方共同财产。当其父母离婚时，双方都无法分得该房屋。但是从抚养权的角度看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以取得对该房屋的使用及收益权。

海南省买房优势：海南二手房，海南岛四周低平，中间高耸，以五指山、鹦哥岭为隆起核心，向外围逐级下降。山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌，梯级结构明显。

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