北方人在白沙买房新规~希望木棉湖买房需要有什么条件~

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北方人在白沙买房新规~希望木棉湖买房需要有什么条件~希望木棉湖买房条件分析。。。在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南白沙买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南希望木棉湖房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…白沙限购政策解读，希望木棉湖买房资格讲解！外地人如何在希望木棉湖买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海南白沙房子！先来了解最新希望木棉湖限购政策！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、希望木棉湖买房需要有什么条件~

希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，希望木棉湖主推海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，容积率1.2，未来，海南的土地管制将越来越严格，海南人口的流入也将增加和加速。未来十年肯定是海南白沙房地产市场的黄金十年。海南土地资源有限的房地产必将使希望木棉湖房地产成为“绝无仅有产品”！海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

希望木棉湖楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、希望木棉湖买房需要有什么条件~？海南买房潮中有很多这样的人，怕自己买到希望木棉湖房地产后降价亏了，总想搞清楚白沙房屋价格走势，希望能完全把握楼市动态，搞清楚房屋价格什么时候涨，什么时候跌。房地产本身除了居住的作用之外，由于他能具有增值的属性，很多人会买来投资，所以造就了房地产的金融属性。

2、希望木棉湖是一个比较成熟社区，醇熟滨海温泉度假大城，为社区业主带来幸福海居生活。

3、以后海南房屋里有两个关键点，一个是以后的房屋朝高端发展，另一个是商品住宅项目全部实施全装修。可以看出海南以后的商品新房房价格将有所提升。随着海南环岛高铁的全线贯穿以及2个小时交通圈的田字形高速逐步形成，海南各个市县的区别将变小。就像在美国的佛罗里达州，无论你在迈阿密，还是在圣彼得斯堡度假，区别不是很大。所以不是在海南哪个区域购买房子的问题，而是在希望木棉湖有没有房的问题。

希望木棉湖限购，如何买房，请找海南王伟18089828470（电话同号）。

希望木棉湖买房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

二、北方人在白沙买房新规~

北方人在白沙买房新规~，白沙生态环境优美纯净，水环境质量保持良好。白沙凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南白沙过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、白沙买房政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在白沙购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"白沙房产价值被低估，白沙房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

白沙度假、养老已经成为中国人的一种刚需。

这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。

选择在海南白沙购房，度假、养老已经成为一种刚需，大家对海南置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。

海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

三、海南限购后如何在希望木棉湖买房？

很近几年，来海南买房子的外地者越来越多，很多人都希望能在海南白沙找到性价比更高的居住地，那么，海南限购后如何在希望木棉湖买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买白沙不限购房地产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。白沙公寓式产品说到底，其实就是用同样的运作方式，运营了不同产权性质的物业，也就是说，都用了类似酒店式管理方法来管理物业做增值服务，通常这样的公寓生活配套设施都比较完善，比较适合来海南度假和投资的人群。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子，如今白沙购房门槛会越来越高，希望木棉湖房源将会越来越少。

小结： 在白沙生活到底好不好？可能对于一些人来说在海南生活挺好的，空气清新，环境优美，在白沙生活是一大乐事，但对于一些人来说，海南物价高，交通拥挤，工作机会不比内地多。相当于今后海南的新房供应面积仅仅相当于2018年的5%！白沙以后楼市的价值和不可多得性可想而知。北方人在白沙买房新规~希望木棉湖买房需要有什么条件~供大家参考。。。

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