北方人是否还能在儋州买房？儋州·亚澜湾限购~

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北方人是否还能在儋州买房？儋州·亚澜湾限购~儋州·亚澜湾买房条件分析。。。儋州·亚澜湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。儋州购房条件分析，儋州·亚澜湾买房政策解读！“候鸟”如何在儋州·亚澜湾买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海南儋州房子！先来了解最新儋州·亚澜湾限购政策！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、儋州·亚澜湾限购~

儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），儋州·亚澜湾出行方便，交通便捷，绿化率46.85%，海南独有的气候和良好的空气环境优势一直吸引着众多外地者来海南儋州购买房子，海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

儋州·亚澜湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、儋州·亚澜湾值得买吗？儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，生活配套的完善程度也影响着儋州新房房价的涨值速度。在海南省委、省政府的领导下，海南省改善了自身的生活设施；与多家国家一流医院战略合作，引进先进医疗设备和技术；引进全省优质教育资源，全面提升教育质量。这一系列生活配套的完善，将吸引更多的买房子者落户海南。儋州·亚澜湾新房房价怎么降？儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州·亚澜湾未来是绝不愁升值出手的。

2、儋州·亚澜湾养老优势是什么？儋州·亚澜湾除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南儋州·亚澜湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在儋州·亚澜湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。儋州·亚澜湾有大量二三十万的小户型在售，尤其是老年人到海南儋州·亚澜湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

3、儋州·亚澜湾买房好处有哪些？儋州属热带湿润季风气候，四季如春，儋州·亚澜湾是集养生、度假为一体的大型温泉养生基地，配有配套滨海温泉养生度假区的一站式养生度假区。

4、儋州·亚澜湾养老分析：

第一、儋州·亚澜湾拥有清洁的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，代价不大，去海南不必言说，海口市空气质量位居全国第一。

第二、儋州·亚澜湾拥有干净的水。生活垃圾和工业垃圾的激增，使得中国的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境。

第三、儋州·亚澜湾拥有安全的食品。如果我们的空气和水都被污染了，我们的食物还安全吗?适宜气温、充足阳光、优质水源，海南的食品让人吃着放心。

小结：儋州·亚澜湾的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南儋州·亚澜湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

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儋州·亚澜湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、北方人是否还能在儋州买房？

北方人是否还能在儋州买房？，海南作为中国唯一的热带海岛省份，是避寒养老的首选之地。每年冬天，都有很多老人离开家乡来到海南过冬，养老。儋州凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、儋州买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"儋州房产价值被低估，儋州房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

想在海南省买房子必须要在海南省有着稳定的工作，必须要提供缴纳社保的相关证明，如果没有要提供纳税的证明。必须在海南省居住满两年以上哦。如果满足以上的条件就可以申请在海南省买房子啦，儋州买房子前一定要将这些资料准备齐全。

三、海南限购后如何在儋州·亚澜湾买房？

无论是什么目的在儋州购买房子地产，大部分都来自海南的大环境，为养老过冬，为旅游度假，为投资，海南是不想来的地方,那么，海南限购后如何在儋州·亚澜湾买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买儋州不限购楼盘：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。目前来说儋州公寓酒店式公寓是比较受外地人喜欢一种，要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，就是这些优势，深受外地人的喜欢。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”，如今儋州购房门槛会越来越高，儋州·亚澜湾房源将会越来越少。

小编结语： 海南是一个休闲度假的好地方，很多人冬季去海南过冬，真的是很舒适的一个旅游胜地。海南很多地区的房地产都比较便宜，以上就是关于《北方人是否还能在儋州买房？儋州·亚澜湾限购~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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