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鸿坤山海墅是否值得买，为什么海南房价这么高鸿坤山海墅过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。海南房价为啥还陆续高涨？有很都朋友想来海南买房养老，但又不知道在哪里买的好，买哪里的房更适合。鸿坤山海墅买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的生活配套来下手，那么，鸿坤山海墅楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！
一、鸿坤山海墅是否值得买？
鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），鸿坤山海墅物业费3.80元，绿化率60%，每次冬天，三亚北方很多老人来避寒，避免寒气入体引起的一系列疾病，三亚的房产概念就是养老房，海南三亚的升值空间还是比较大的。
鸿坤山海墅楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
1、鸿坤山海墅是否值得买？？在海南限购政府的影响下，很多买房者都失去了海南三亚的买房机会，海南拥有优美迷人的海岸线，适宜的天气，优美的景色，温暖的气候，是国内外诸多游客为之向往的旅游胜地，海南现在的房产价格涨了不少，但还是有很多人被海南的自然资源和政策吸引过来鸿坤山海墅买房。
2、由于海南三亚独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南鸿坤山海墅购买房子。海南买房子有一个北纬18度带和东西线的划分。北纬18度以北属于亚热带地区，以南则是热带地区，其中热带地区全年气温较高，四季界限不明显，冬日三亚旅居的需求更加明显。同时，按东西线划分，海南岛东线的海洋风景更好，西线则次之。所以东线的度假、旅游更受青睐。
3、鸿坤山海墅以求较大限度的提高绿化率，打造出舒适宜人的可人环境。热带风情水景园林，处处是景，让人与自然能够和谐相处，畅想海岛的休闲度假生活。
二、为什么海南房价这么高
为什么海南房价这么高，三亚拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。三亚凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南三亚过冬。
1、三亚房价均价约29299元/㎡，调控与刚需无关。你要考虑的是买什么样的房屋，而不是三亚房价涨跌。就新客户而言，尽量少听朋友的建议。他们对最新政策的分析是否正确，他们对三亚房价走势的预测是否正确，都无关紧要。房价涨跌，价值洼地在哪里，这十有八九和刚需无关。
2、三亚房价如何？三亚“投资型”需求买家一般有以下特点:1。他们喜欢在全国各地开发、寻找性价比较高的房产项目进行投资；2.投资买房子者对政府的规划和楼市政策非常敏感；3.把投资房地产作为一种资产保值的理财方式；4.我手头资金充裕，喜欢长期规划。
3、为什么海南房价这么高？越来越多的人对海南的房地产有需求，而在三亚房日益凤毛麟角的情况下，谁最终获得使用权和享用权，只能用人民币投票。我该怎么办？唯一的办法就是提高房屋价格，用火箭般、泡沫般的涨价速度把你吓跑，再用高房屋价格、高物业费把你赶走。当三亚房屋价格涨到超出你的承受能力时，你只能卖掉房屋回内地养老。
三、鸿坤山海墅限购政策：
非海南省户籍居民家庭，如在海口、三亚、琼海三地购买房子，需提供在海南至少连续缴纳60个月以上个人所得税或社会保障证明；五指山、保亭、琼中、白沙四地只能本地户籍居民购买住房；其它区域则需要二年的社保或个税证明才可以买房。海南限购后的购买房子条件是这样的。
1、三亚限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、海南三亚房子升值因素是什么？目前政策面上对于海南岛发展的扶持力度不错，反映到房价上就是海南目前的房价在稳中带涨，这还是在“限价令”压制下的海南鸿坤山海墅房价，目前很多开发商的拿地成本都很高，打个比方：拿地楼面价12000/㎡，让你按照17300/㎡卖你愿意吗？
结语： 如果朋友们对三亚房地产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析三亚新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 值得注意的是，每年下半年刚好也是海南房地产一年当中买房子需求比较旺盛的时期，此时会有不少人到三亚买房子养老或者度假居住。其实大多数买房子者选择在海南买房子，优先会考虑三亚，交通、配套、房地产价格等一系列配套越来越完善，成为海南买房子的首选，而且长期来看，鸿坤山海墅房地产价格仍将是大概率上涨，所以要在海南买房子的朋友要抓紧这次机会。鸿坤山海墅团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）
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