已经在定安买房的人赚大了，信达南丽湖1号购房定金不退违法吗？

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信达南丽湖1号购房定金不退违法吗？

信达南丽湖1号位于定安县环湖路美珍村东北侧，开发商是海南幸福城投资有限公司，物业公司是海口幸福佳园物业管理服务有限公司，信达南丽湖1号物业费3.5元，绿化率60%，海南房子越来越火了，信达南丽湖1号房子一天一个价格，信达南丽湖1号购房定金不退违法吗？。

1、信达南丽湖1号配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，最近几年，在海南买房成为热潮，信达南丽湖1号作为海南众多房产之一，有着出色气候特点的信达南丽湖1号，信达南丽湖1号的房屋吸引了不少外地人。

2、海南热带飞禽世界地处海南省定安县塔岭开发区，是目前国内最大的鸟文化主题公园。在这由近千种不同植物美化而成的466亩生态空间里，展示着300余种30000余只各式热带飞禽，涵盖了海南鸟类的绝大多数。

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1、在海南买房的优势:1。调节自然气候:由于海水对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发消耗热量多，所以海面的温度变化相对于周围陆地来说比较平缓。所以住定安可以冬暖夏凉，夜暖昼凉。2.净化空气:其实，临海的土地就像一个纯氧社区，通过优秀的绿化充分净化空气，形成一个闭环循环的自然宝库。换句话说，在定安买房就相当于住在“天然氧吧”里，可以经常呼吸纯净的空气洗肺。3.开阔视野:定安养老专属。房屋的作用不仅仅是俯瞰，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个很好的保障。

2、内地搬迁海南定安人群增多：一是40岁左右。因为内地环境的环境问题，他们大多为了老人和孩子的健康而举家迁往海南。另一种情况是父母决定和他们一起在海南生活，所以这两类人群会考虑孩子的上学和养老问题。所以对学区房和养老房的需求会更大。

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

总结： 以上就是为大家介绍的《已经在定安买房的人赚大了，信达南丽湖1号购房定金不退违法吗？》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 定安买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边未来是否有一个好的生活配套规划；是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里。

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