海南即将结婚的情侣注意 婚前还是婚后买房？

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即将结婚的情侣注意 婚前还是婚后买房？ 海南楼盘，海南独居特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南买房。

每个人的想法不一样，你会婚前海南买房还是婚后海南买房？那么，对于那些想结婚的情侣而言，海南买房到底应该怎么选择？

婚前海南买房的相关知识

1、一方全额出资

如果海南房子是由一方在婚前全额出资购买，则这个海南房子的产权是出资一方个人的财产，并不算做夫妻二人的共有财产。也就是说如果婚前就准备好了海南房子，那海南房产证上是谁的名字就是谁的财产，不会随着时间的推移或结婚而有所转移。当然，如果两人离婚也是不用分割海南房产的。

2、双方共同出资

若是准备在婚前进行海南买房，一定要分清双方的财产。若是海南购房款是由两人分摊的，那么这份海南房产是属于两人所共有的，即海南房产证上是要写双方的名字的。如果是贷款海南购房，婚后由两人共同负担还贷的情况下，这海南房子也是由双方所共有的，即便是离婚也是要分海南房产的。

3、父母出资

新婚夫妇一般不会有太多的闲钱，自身的财力有限。若想有一个属于自己的小窝只能向父母求助。比如男方的父母负责海南买房，女方家里负责置办海南新房的家具等生活用品。其实这样做在法律中，海南房产仍是属于个人财产。即使是在婚后，由一方父母出全资为孩子购置海南房产，并落户于子女名下，也是属于一方财产的。

4、限购

婚前海南买房，作为两个未婚的成年人，单独一人在有限购政策的城市里可看作是独立的家庭，意味双方可一人买一套房。若是婚后海南买房，两人则算作是一个独立的家庭，只能购买一套房。

婚后海南买房的相关知识

1、海南房产明确

结婚后两人共同为海南房子而努力，一起还房贷，这样的海南房产权更为明确，且不易被混淆。而且也可以避免不必要的麻烦。

2、海南房产的赠与

婚后进行海南买房的夫妇，如果是一方出钱，根据新的规定，在办理海南房产证明时，若另一方也在场，且被同意在场签字，则海南房产属于双方的共有财产。

3、婚后财产公正

财产公正是婚前和婚后都可以进行的，这公证主要还是确定双方财产的归属，划分好夫妻双方的个人财产和共同财产，以规避日后协议离婚时的财产纠纷。当然，如果夫妻双方足够信任的话，也是不用去做这个财产公证的。

4、经济压力小

婚后海南买房是夫妻双方的事情，相对来说经济压力会比较小一些，两人一起存钱要比一个人存钱快的多，也会减轻许多房贷带来的负担。其次，双方在生活一段时间后会对海南买房这个事更为理性，对房屋的区位要求也会更为准确，比较能选择更为合适的海南房子。

婚前海南买房和婚后海南买房各有各的好处，相信大家对于婚前还是婚后海南买房都会有一个比较合理的认识。结婚是两个人幸福的开端，而海南房子就是两个人幸福的归属。无论是婚前有海南新房还是婚后有海南新房，只要两人在一起生活幸福，也不会计较这么多了。以上就是小编为大家介绍的关于婚前海南买房和婚后海南买房哪个好的相关知识了，希望能够为您带去帮助。

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