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不想成高位接盘侠？可买黄金楼层，这样保值 海南房子，海南独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
在高海南省房价下海南买房，有人说是高位接盘，有人说是再不买就要再上涨了，因此，现在许多海南购房者在海南买房时，最要保证的就是海南省房子保值的问题。而楼层的选择，恰恰是会影响到海南省房子的价值，如果你买到不好楼层的海南省房子，那么海南省房子的抗跌性就会十分差，今天，小编就来跟大家分享下“黄金楼层”是哪几层？值不值得买？
一、传统意义上的“黄金楼层”是指中间楼层，及上下几层
关于楼层的选择，在行业内有许多种说法，比如，有些人说长寿层比较好。其实，想买到好楼层可这样选：多层、小高层房源可以选中间及上下一层的房源，比如，楼栋总高7层，就选3至4层，同理，总高11层，就选4至6层。
说完了多层和小高层了，那么还剩下高层，其实，如果你想在高层房源中选择出好楼层，那么可以这样选：高层房源可选中间及上下三层的房源，比如，32层房源，可选13至19。当然了，这个没有特别严格，对于高层房源，也可以上下浮动1层。
当然了，也有人用公式来算出一栋总楼层中的好的一个楼层，这个公式就是N／2－1。换句话说就是，如果看中一套32层这样高度的海南省房子，那么15层就是比较好的一个楼层，这个楼层采光好、高低适中，一般比较抢手。
二、“黄金楼层”比其他楼层，有什么不一样的凸显的特点？
首先，来和顶楼和一楼的房源来比一比，顶楼和一楼肯定算不上是好的，至于其他楼层，相对较低的楼层会担心采光问题、通风问题，太低的楼层还会担心夏天蚊虫问题，离地面近，也有噪音污染源。较高楼层就会担心如果遭遇停电，电梯无法使用，上下楼的不便捷。
这样一分析下来，相信大家也就知道中间楼层为什么是比较好的楼层了。因为中间楼层，是以上问题的折中点，舒适度及便捷性等各考量维度结合之后，中间楼层的特点就凸显出来了。
总而言之，如果你想买到一个能够保值性，或者是有很大上升空间的楼层，那么就一定要符合上面这2点，此外，在习惯性去挑选高层住宅中的“黄金楼层”时，也要咨询好该楼栋有没有避难层？以及设备层是放置在什么位置？有没有占用中间楼层等，这也会影响海南省房子价值。
以上就是本文的全部内容了。在国家调控之下，海南省房价走势变得有点看不清了，因此，各位海南购房者在海南买房时就是按照上面这2个条件去选择楼层吧，买回来的起码是保值的，此外，小编也发现了一个规律，就是比较好的楼层一般在二次出售时的价格，涨价幅度会比较稳定甚至有的略高于其他楼层，这样从另一方面来说，也就证实了比较好的楼层更保值了。
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