海南买房楼层忌讳有哪些？初次海南买房注意事项有哪些？

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海南买房楼层忌讳有哪些？初次海南买房注意事项有哪些？ 海南省房子，海南四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

在海南买海南省房子时候，很多的海南购房者会纠结该怎么选择合适的楼层，其实房屋楼层的选择很重要，选择一个合适的楼层对于家人将来的生活都是有好处的，比如房屋采光和空气质量等问题。那么海南买房楼层忌讳有哪些?初次海南买房注意事项有哪些?我们来了解下海南买房楼层的问题。

海南买房楼层忌讳有哪些?

1、极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、很多人海南买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。海南买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。

3、有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

初次海南买房注意事项有哪些?

1、对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以海南购房合同及补充协议为准。

2、销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的海南省房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%～8%，塔楼是在15%～20%之间。

3、预售证在签订海南购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在海南买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订海南购房合同前的必须要调查清楚的。

要海南买海南省房子的话我们要注意选择合适的楼层，这样家人将来生活才会更加的舒适，尤其是一些有孩子和老人的家庭更是要全面考虑。以上就是关于海南买房楼层忌讳有哪些?初次海南买房注意事项有哪些的相关介绍，海南买海南省房子我们要注意楼层的问题，不要盲目的进行选购。

海南省买房优势：海南新房，海南岛地处热带，素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

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