海南买房攻略——未婚该不该买房？未婚买房有哪些小技巧

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未婚该不该买房？未婚买房有哪些小技巧 海南省房产，海南的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

近年来生活、工作等压力倍增，同时伴随着高海南省房价，使得很多年轻人，尤其是未婚人士对于海南买房望而却步，大多数年轻人都会选择租房。但随着海南房子的重要性体现的愈发明显，也有一部分高收入或者家里面能够给与帮助的单身人士会选择海南买房。于是大家就开始纠结了：未婚该不该海南买房？如果买又有哪些小技巧呢？

一、未婚该不该海南买房？

1．对于单身未婚人士，国家鼓励先租房

一个人生活比较简单，选择租房会更加灵活。另外,现在海南房地产市场出现许多长租公寓和公租房，其中一些公寓生活配套齐全，一应俱全，很适合单身人士居住。

2．自身经济条件允许，可买

海南房子可以保值甚至价值增加，海南买海南房子与买大多数商品不同，在一定时限内海南房产具有保值功能，使用和折旧损耗可以忽略不计。从理财的角度来看，海南房子的保值作用也很明显，海南房子的价格会随着物价上涨而升高。长期来看物价上涨是大趋势，资金投入海南房产的报酬要比银行存款高。从法律角度出发，你现在购买的海南房产是婚前财产，重要的是，它是个人财产。

3．应依据自身经济实力，量力而行

如果自己经济条件不允许，就不要勉强海南买房了其实这是理所当然的事情，自己经济不允许的话，那么何必还要海南买房呢？如果你勉强海南买房了，只是徒增还房贷和工作的压力而已，还不如租房来得潇洒自由。

二．未婚海南买房选房小技巧

1．功能为先，面积其次，选择功能齐全的小户型

许多单身海南购房者都是独自在大城市打拼，挣钱不易，很可能海南买房时家里还会补贴一些。所以如果是自己居住的话，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全。单身海南买房可以选择面积小的房屋，但卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本生活需求。

2．地段交通不可忽视

单身未婚人士对于生活质量要求会相对较高，地段，决定了生活质量，同时也决定了海南房子未来的价值增长空间。对于单身海南购房者，尽量选择距离公交车站，配套设施较为完善以及、医疗资源丰富的区域购置海南新房。再者，单身的朋友大都处于事业打拼阶段，每天早出晚归，成熟的地段对他们而言尤为重要。另外，成熟地段的另一个含义是商业、文化、生活等氛围浓郁，能够满足日常的衣、食、行、乐等生活需求。

3．可选择海南二手房一般购买海南新房成本相对较高，除了房款之外还要考虑到装修，一个人要处理这么多复杂的问题是非常困难的，所以选择海南二手房也是有好处的。海南二手房往往已经是成熟的小区了，对于独居的朋友在生活居住上来说也是比较好的选择。并且二手海南省房价格较适中，海南买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置海南新房积攒些经济基础。

4．考虑精装房

对于单身人士而言，海南购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是装修环节，很多时候在家装选择购买上都需要亲力亲为，耗时耗力，而且有的单身青年存在海南买房不打算长住，只是暂时过渡的情形。因此，精装修的海南房子也是是单身人士比较好的选择，因为它可以即买即住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，可以将这套房直接出租、出售。

5．小区安全和物业管理不容忽视

单身人士尤其是对于单身女性而言，安全问题是不容忽视的。单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归甚至加班的情况。所以，大家在购海南买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。

海南楼盘卖点：2003全国抗击非典期间，海南“发热病例零报告、来琼人员零报告”的“双零”报告，为海南赢得了“健康岛”这个金字招牌。海南人均寿命为77.3岁，更是高于国家平均的75岁，从而获得长寿岛之美誉。万宁还获评“世界长寿之乡”美誉，人均寿命更是达到了79.85岁，远超省内平均值。每年冬天由北方到南方过冬的老年人，进入11月份开始至第二年的3月份在海南生活，已发展成为中国唯一的热带候鸟度假聚焦地。，海南省二手房。

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