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选房攻略:边户和中间户怎么选?看了就知道 海南楼盘,有钱没钱都得有套房,不管好赖,海南有了房似乎才能获得某种“资格”,海南房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
户型是海南购房者海南省买房时最为关注的因素之一。因为只有选对户型了,才能让家里更宽敞明亮。一般来说,两梯三户或四户是海南省买房时常见的户型,这里面包含了边户和中间户,而在通常情况下,东户西户是大户,中间户为小户。然而,开发商往往会把边户定价高,而中间户定价低,这样一来,是不是就说明中间户不好?其实不然,下面简单给大家讲下边户和中间户差别在哪里?应该怎么选呢?
一、尽量选择选边户而不选中间户
不管是多层还是高层住宅,中间户最受吐槽的一点就是被设计为凹进去的小户型,这样一来,就很难做到南北通透。因此采光、通透性等方面都做不到全明户型那么好,而且空气也相对差了很多。小编之前听过一个设计师朋友讲过,中间户型设计起来最被动,因为都是在东西户结构确定好之后,再去规划中间户的结构。这样一来,首先房屋两边的墙是固定的,那么只能有一面采光和通风,在这样的情况下,如果卧室朝南,那么势必客厅可以接受的阳光就会少一点。
另外,中间户除了采光、通风问题外,主要还是户型小。如今二胎政策放开了,家庭成员增加后两居根本不够住,因此很多人都会选择面积稍大一些的边户。
二、海南购房者应该选择东户好还是西户好呢?
通过上文我们了解到,相对于中间户,边户面积大、采光通风性好,布局更合理。那么问题来了,就边户而言,是选择东户好还是西户好呢?
1、东边户
很多海南购房者在海南省买房时常听置业者的推荐:东面的海南房子最好,因为古往今来就有旭日东升紫气东来的说法,所以,住在东面每天早上都能看到明媚的阳光。而这样的环境自然能让人感到舒适。然而,东户唯一让人担心的问题就是:夏天多雨的地区,若是出现刮东南风的情况的话,那么,东边就可能会产生有渗水或发霉的情况。当然了,如果你的房屋质量足够好,且在装修时也做好了相关的防水层,那么关于上述的这个问题,也是大可忽略不计的。
2、西边户
其实,西户最常听人说的就是:下午会出现“西晒”。的确,西户的夏天确实是会比东户闷热一点,但是关于这一点,小编觉得是完全不用担心的,因为现在有很多开发商对此设计了阳台。这样一来,冬天既能阻挡寒风不会太冷,而夏天则有遮蔽也不会太热,加上室内又安装着空调,是完全能够规避了西晒的问题的。另外,在价格上而言,西户也要比东户优越,这对于资金不是特别充裕的家庭来说,西户的整体性价比要更高。
总结:
其实,上文小编分析的是比较常见的情况。其实,中间户也不一定就差到不能买,它夹在中间,起码保温效果要优于边户,并且价格也相对最低,如果你选的中间户房屋是凸出去的结构,那么关于采光不通透等问题也就迎刃而解了。因此海南省买房选哪边户,也要因地制宜,具体情况具体分析,根据实际状况尽量选择性价比最高的那套海南房子。
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