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海南陵水限购区（海南岛2024买房购房政策） 海南房价能涨那么猛多少？海南全省68个天然港湾，已开辟港口24个，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亚港四个港口为最大。其他主要港口还有：清澜港、铺前港、新村港、潭门港、白马井港、博鳌港、新盈港。海南岛房价涨那么猛，海南房价可以涨那么猛多少？海南房价依然全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。
海南陵水限购区
截至2024年，海南陵水黎族自治县的购房政策主要包括以下几个方面：
1. 限购区域：陵水县的全域都纳入了限购范围。非本县户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。此外，非本县户籍居民家庭在限购区域内购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。
2. 购房资格：对于在陵水县工作的居民家庭，若无房且无购房记录，则可在陵水县购买一套住房。然而，如果已经拥有一套及以上的商品住宅，则不得再购买新的住房。
3. 购房限制：非本县户籍的居民家庭在限购区域内购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，对于在陵水县购房的本地户籍居民家庭，也实行限购政策。
4. 公积金贷款：使用住房公积金贷款购买住房的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。对于购买第二套住房的家庭，最低首付款比例调整为不低于30%。
5. 购房时间限制：自2024年4月22日起，非本县户籍居民家庭在限购区域内购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策旨在遏制投机炒房行为。
此外，陵水县还实施了严格的房地产市场监管措施，包括加强房地产开发建设管理、加强房地产销售许可管理、加强房地产交易资金监管等。这些措施旨在规范房地产市场秩序，保障购房者的合法权益。
请注意，购房政策可能会根据市场情况和政府调控目标进行调整。因此，在购房前，请务必关注最新的购房政策和规定，并咨询专业的房地产顾问或律师以获取准确的信息和建议。
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