海南二手房——梯户比例是什么意思

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梯户比例是什么意思 海南省买房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海南有了房似乎才能获得某种“资格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

梯户比例就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例，例如一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。梯户比对于住户的舒适感而言，是非常重要的，这往往跟电梯有所关联。

通常七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

1、等待电梯时间

由于梯户比是跟每层楼的住户以及电梯数量有关系的，所以从梯户比的大小中，海南省购房者就可以判断出住在这栋楼里面平时等待电梯的时间长不长。不过影响电梯等待时间的因素有很多，梯户比只是其中一个因素，对于海南省购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候，业主可能会觉得没什么，但如果入住率比较高的话，梯户比高的小区等待电梯的时间就会久一些。

2、判断私密程度

梯户比越大的话就代表着一层楼里面的住户可能会越多，那么一梯两户跟一梯十户的海南省房子相比，肯定是一梯两户的海南省房子私密性更好一些了。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，如果海南省购房者比较注重这一方面的话，在挑选房屋的时候就可以对比几个楼盘的梯户比，尽量挑选梯户比小，住户少的海南省房子。

3、计算公摊

公摊面积相信大家都有听说过吧，现在购海南买海南省房子如果是按照建筑面积购买的话，那么公摊部分面积我们也是花了钱的，公摊面积不能太大，这样在自己的海南省购房成本就高了，公摊面积也不能太小，这样会影响到海南省房子的居住舒适度。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户，大家在选房的时候要注意了。梯户比越低的海南省房子，其居住起来的舒适度也会更好一些，并且个人的隐私也更加有保障一些，比如说一户一梯的海南省房子。

海南房子。。。海南买房优势：海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。

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