车库可以办理营业执照吗

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车库可以办理营业执照吗 海南房产，海南不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

车库是不可以办理营业执照的，因为车库的使用用途已经确定，并非商业所以不能办理营业执照。想要办营业执照需要提供住址类型有商住两用型和商用型，车库显然做不到。

⒈本人身份证及复印件(外来人员另需要暂住证及复印件)。

2、经营场所的房屋租赁合同或者海南房产证及复印件。

3、本人一寸免冠彩色照片两张。

4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。

5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件(涉及前置审批行业需提供审批意见)。

6、经营场地证明：

(1)利用自有私房(非住宅)应递交海南房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明。

(2)利用自用公房应递交房管部门的住改非证明。

(3)经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明。

(4)经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件。

1.车位产权。

在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可bai获海南房产证;另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。无产权的车位，以后就无法在市场中进行产权交易的。

2.所卖使用权性质。

如果是买三四十年车位使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期限不得超过20年，超过部分不受法律保护。因此，对于这种情况，消费者一定要看清合同细节，以保障自己未来三四十年的使用权。

3.买正规车位可按揭贷款。

一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。

4.买车位可以办理产权证。

只要是合法销售的一手车位都能办理产权证，以后还能自由流通。

5.买下的车位日后转手要支付税费。

二手车位买卖和商业性质海南房产的二手转让税费一样，都要缴纳契税、营业税等税费。

海南楼盘卖点：海南岛地处热带，素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。，海南房价。

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