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个人租房可以开增值税专用发票吗 海南房地产，海南拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
可以。个人出租房屋可以开增值税专用发票，一般纳税人出租不动产，按照不同的取得时间，分别按5%的征收率、11%的税率计算交纳增值税，并可自行开具增值税专用发票。个人出租不动产，按5%的征收率减按1.5%交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。
1、个人租房要看海南房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；不过你也可以和房主商议其他的付款方式；房租的付款形式，目前大多采取押一付三，看房时检查下海南房子的状态，特别是一些有问题的家电，家具都应该及时写在合同中；签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写。
2、对于例如拆迁等不可抗力情况下对海南房子的处理；违约责任一定要写清楚。关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好。
3、个人租房在签订合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况，检查其结构看是否有漏水断电等事宜，并检查室内家电是否可用、家具是否有损坏，并在合同中列出所租房间内物品，以免日后产生纠纷。
4、个人租房记得考虑交通问题：租海南房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，站等的距离。这样也便于自己出行的方便。租海南房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是海南房子所在的地方距离上班的路程。
5、安全，是否吵闹。这个问题光靠第一印象还真不好判断出来，如果海南房子马路或者楼下有很多的店铺，就要想清楚了。是女生。观察门窗，看看别人容不容易进来。不会被偷拍。有的人喜欢在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜欢裸睡，这些习惯都是个人习惯，但是若海南房子所在地方四周都有人居住，而自己又有这些习惯，就要考虑清楚了在租房。
海南楼盘卖点：空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亚作为海南的两个主要城市，也是常年“称霸”全国主要城市的空气质量榜。，海南房产网。
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