海南新房|长期租房需要考虑的方面

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长期租房需要考虑的方面 海南省房产网，海南城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南买房。

1、上班是否便利，租海南房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是海南房子所在的地方距离上班的路程。租海南房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。

2、房间的通风与采光。实际去看海南房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察海南房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。

3、海南房子的价格。很多人租海南房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

4、仔细观察周边环境。海南房子的周边环境很重要，观察门窗看看别人容不容易进来。是否吵闹。如果海南房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。

5、租房周围的集市，如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。

租房合同最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

根据《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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海南冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海南，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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