海南牢记“15字”，选房有优势

打折微信：18089828470

牢记“15字”，选房有优势 海南房产，海南买房要掌握些简单的海南房产知识，海南房地产相关专业知识入门并不易。

海南省房子一直都是人们最关心的话题，从海南房价，到户型再到装修，人们总是有发表不完的意见。对于现在的家庭来说，海南买房就是一件十分重要的事情，海南省房子关系到生活的各个方面。对于海南购房者来说，海南省房子的好坏能够决定未来生活过得是否舒适。售楼小姐总结海南买房经验，牢记“15字”，选房有优势。

买低不买高

现在很多人都喜欢买高层住宅，主要原因就是因为高层住房的通风效果和采光效果好。而且现在高层住宅都有电梯出行也十分方便。但是就现在来看，海南买房最好还是不要买高层，有时候确实十分不方便，而且高层住宅还存在很大的安全隐患，海南购房者海南买房前需要了解。

01高空抛物

现在高空抛物的现象屡禁不止，经常能够看到新闻中高层小区中的高层住户有人将杂物从高楼抛下，有些人是有意为之，就是想图方便不想丢垃圾，还有一些人是无意的，放在窗台边上的东西滑落，在这样的情况下，走在高层住宅下面也是有一定的危险性。很多人都不在意这些高空抛物的问题，主要原因就是不了解高空抛物带来的危险有多大。如果从25层楼这么高的距离丢下一个鸡蛋，可以让人当场死亡。对于高空抛物这样的事情，我们可以管住自己不要高空抛物，但是我们却管不住别人。如果发生这样的安全事故，深受其害的还是我们自己。

02紧急情况

住在高层小区中，对于高层住户来说，最怕碰到紧急情况，比如火灾。用火安全对于每个家庭来说都是十分重要的事情，但是总会有各种各样的突发状况，比如炖汤忘记关火，有时甚至可能就是床单掉落在点燃的蚊香上，用火不当，就可能引发火灾。

但是在紧急逃生的时候，是不能够乘坐电梯出行的，只能够跑楼梯。对于低楼层的住户来说，很快就能够跑下去，但是对于高楼层的住户来说，跑二三十层的楼梯，可能就有点吃不消。特别是家中如果有老人和小孩的话，逃生可能更加困难。现在普遍的消防云梯能够达到的高度就在30米左右，也就是10层的高度，住在二三十层的人，想要快速得到救援也很难。

03高层维修难

现在很多老旧小区因为建设时间比较长，很多设施都需要维修或者是完善。但是老旧小区住宅楼层都不是很高，基本上没有超过十层的海南省房子。这样的海南省房子维修还比较方便。但是高层住宅就不一样，维修成本可能十分高，对于住户来说就是一个很大的难题。

04拆迁难

高层住户楼层高，住户也多，未来高层住宅想要拆迁就会十分麻烦。过去老海南省房子拆迁都会出现钉子户，可能会影响整个片区的规划。但是如果高层住宅出现钉子户，那么拆迁就会遇到很大的困难，可能会影响一栋楼的拆迁进度。

而且拆迁的赔偿金额也比较高，拆迁高层小区成本将会非常大。对于开发商来说，他们开发投资就是为了赚钱。但是高层小区拆迁后，想要盈利，将会十分困难，至少要翻倍地往上建造楼层。但是现在“限高令”下，想要拆迁赚钱就是一件不可能的事情。

因此海南购房者海南买房的时候，最好还是买低楼层住宅，最好避开高楼层小区。

买三不买二

买三不买二的意思就是海南买房不要选两居室，尽量选择三居室。主要原因就是三居室比两居室好用太多了。现在大多数家庭都是三口之家，两室一厅的海南省房子确实足够居住。但是现在二胎政策已经开放，如果未来有打算二胎的话，可能会出现海南省房子不够居住的现象，可能就需要换海南省房子居住。就算是不要二胎的情况下，三室住宅也比二室住宅要好很多。如果家里来客人，客人也有地方居住，如果父母过来看看的时候，也是有海南省房子居住的，不用挤在一起。

就算是没有亲朋好友来，将多出来的一间海南省房子装修成衣帽间或者是书房也是一个不错的选择。这样也会让住宅变得多功能化，住着也舒适。

现在在海南二手房市场上，一般都是三室的海南省房子比较受欢迎，实用性强。主要原因就是因为三室的海南省房子比较实用，想要转手也比较好出售。对于刚需来说，买小三室更加合适，价格也便宜，房间也足够多。

买西不买东

过去人们都是喜欢买东户，不喜欢买西户。主要原因就是很多人都认为西户西晒太阳大，住着炎热。但是现在随着建筑材料的不断改造升级，现在西户也不再那么炎热。现在家家户户都安装有空调，就算西晒太阳再毒，开空调后室内也会十分凉快。

而且根据现在年轻人的生活习惯，购买西户其实更加舒适。现在的年轻人一般都是晚睡晚起，早上还在休息的时候太阳就已经照射到室内，会影响睡眠。而且如果冬天需要晒被子的话，都没有西户的太阳好。冬天的时候，西户的太阳也会比较好，住着也会舒适。

而且现在大多数人都喜欢买东户，东户的价格一般都比西户贵不少。买西户能够节约不少钱，对于刚需海南购房者来说，买西户能够节约不少钱，何乐而不为呢？而且一般来说东西湖的户型都是差不多的，对于海南购房者来说，西户很多缺点都已经可以通过空调等弥补过来，为什么不买西户呢？现在大多数海南购房者挑选海南省房子都挑选西户，能够节约不少的钱出来。

售楼小姐总结海南买房经验，牢记“15字”就是“买低不买高，买三不买二，买西不买东”。海南购房者这样挑选住房还是十分有优势的。不仅能省钱，也能够买到适合居住的好海南省房子。

【图文来源于网络，若有侵权，请联系删除】

海南楼盘卖点：海南人的生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。，海南新房。

购房V信：18O8982847O

海南牢记“15字”，选房有优势此文由臻房小毛编辑，转载请注明出处！http://www.hainanfangjia.cn/news/137751.html