海南绿本房是多少年的产权

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绿本房是多少年的产权 海南省房价，海南度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

绿本房的产权年限一般是70年。需要注意的是绿本海南省房产证是海南房地产权的共有证，也是一个产权证明，但是它一般面对的是经济适用房等政策性住房。如经济适用房是绿本，那么在五年之内不能对房屋进行交易或是抵押贷款。

因为绿本海南省房产证的房屋是国家的惠民政策性房屋，这种房屋是不能进行买卖的。但在不同的地方，海南省房产证的颜色会不一样，比如旧的是绿色，新的是红色。

1、概念性质：

除了封面颜色的差别之外，红色海南省房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房海南省房产证，是海南省房产所有权 和土地所有权合一的证。

绿本海南省房产证全称《海南房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。

2、能否转让、抵押：

红色海南省房产证，表示海南省购房者具有对该海南省房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。

绿本海南省房产证的海南省房产，海南省房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

3、概念不同：

红本海南省房产证：是海南省房产所有权和土地所有权合一的证，就是海南省房产证的意思，也是我们俗称的商品房。

绿本海南省房产证：是只有海南省房产所有权的证，就是没有海南省房产证，也称之为产权证明。

只有红色海南省房产证才能办理抵押贷款。当然绿本海南省房产证也可以申请换成红色海南省房产证，经房管局批准补交海南省购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。目前绿本换红色海南省房产证各地政策上有所差异，具体请咨询当地房管局。

海南房产。。。海南买房优势：海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。海南岛入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，稻可三熟，菜满四季，是中国南繁育种的理想基地。

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