买卖二手房注意的陷阱有哪些？怎样避开二手房买卖时出现的陷阱？

买卖二手房注意的陷阱有哪些？怎样避开二手房买卖时出现的陷阱？ 海南房产，海南是海南发展比较成熟的一个片区，海南拥有稀缺优质自然资源

海南二手房因为价格便宜，购买之后可以直接入住而深受海南购房者的喜爱，然而任何事物都有利弊，房屋也不一样，特别是海南二手房，不要看海南二手房的价格便宜，里面所隐藏的陷阱也是不少，许多人就是无法辨别哪些是陷阱就受骗了，那么今天小编就来带大家一起看看买卖海南二手房注意的陷阱有哪些？怎样避开海南二手房买卖时出现的陷阱？

买卖海南二手房注意的陷阱有哪些？

一：个人现金收房。由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防，不法中介于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场。这些不法中介先伪装成个人海南购房者，与业主谈好海南省房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。

不法中介手里拿着业主的海南房产证，可以转手高价出售，一旦无法快速将压在手里的海南省房子变现，就会采用以业主名义出租或抵押等形式将房屋变成现金流，甚至有黑中介拿业主的海南房产证恶意行骗，然后卷款潜逃。注意：不急于用钱的业主，最好不要选择“现金收购”的卖房方式。交易双方一定要见面，谈好价格后签订正规的《房屋买卖合同》，并且到房管局过完户才能算交易完成，切记不要图省事只管给对方海南房产证然后拿钱了事。

二：买卖合同猫腻多。有时业主与客户签订的“房屋买卖合同”只简单说明了双方约定的房款数额，所交易房屋的地理位址等基本情况，待到过户完成之后，由于合同中既没有付款时间、付款方式的相应条款，也没有入住交验、费用明细的相应条款，于是最终演变成一场业主长年催讨、海南购房者避而不见、中介公司推卸责任、业主伤神费力的持久纠纷。

怎样避开海南二手房买卖时出现的陷阱？

1、端正思想。很多业主都认为：中介收了中介费，应是为我的利益服务的，这种观点是多么荒谬！就像消费者从开发商处买楼，认为自己真是上帝一样，是极其错误的，所以各位通过中介交易时应对之保持足够的谨慎。

2、追求中介的资质，但不要盲目迷信中介的资质。一般来说，资质好的中介信誉相对好点，但并非所有的知名中介都是100％靠得住，相当多些知名中介也是有不良记录的。

3、慎签“看楼纸”。须知“看楼纸”也是合同，签完字后对双方都有约束力，特别是看楼纸上写明“看房人不得私下与买家交易时”更应慎重。

购买海南二手房时出现问题做多的就是产权了，当然，也有许多其他方面要注意，海南二手房大家在确认购买前是可以实地考察的，先去观察一下海南二手房最好，着重看房屋质量与房主，好了，与买卖海南二手房注意的陷阱有哪些？怎样避开海南二手房买卖时出现的陷阱？相关的内容今天小编就介绍到这里了，希望对大家有帮助。

海南省买房优势：海南省房产信息网，海南岛，是一片未被污染的处女地，这里没有大型工业群，也没有严重的环境污染，PM2.5常年为8。海南现有自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。来这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

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