全款买房和贷款买房比一比哪个适合你？ 海南省二手房，海南的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海南购房。
在海南买房的时候，大多数海南购房者会面临着是全款还是贷款的问题。那么全款海南买房和贷款海南买房到底谁更划算呢？接下来小编就为您介绍一下这两者的特点。
全款海南买房的优点有哪些？
1、全款海南买房利息支出少
假设海南购房者贷款购100平米的海南房子，单价为3万元，如果按照所在城市最低首付30%首付金额还计算，贷款数额为240万元，贷款年限为20年，那么采用等额本息的方式海南购房者要支付的利息总额会达到近137万元。换句话说，海南购房者要是选择全款海南买房，那就可以省下近137万元。
2、全款海南买房流程较简易
全款海南买房只需要海南购房者看好房，然后跟开发商签好海南购房合同，后支付完房款便等着收房就可以了，不需要与银行百般周旋，费劲准备贷款资料，计算贷款额度，并时刻惦记还款事宜。
3、全款海南买房转让更随意
如果海南购房者是贷款海南买房的话，想要转让海南房产必须征得银行同意，而且还需要办理转按揭等手续，流程复杂，手续繁多，但是全款海南买房就更加随意，想卖就卖，全凭自己做主即可。
全款海南买房的的缺点有哪些？
1、全款海南买房资金压力大
全款海南买房听起来很潇洒，但执行起来却没那么容易，海南购房者必须要有足够强大的经济实力，不但可以支付全部房款，还要满足生活中的需求，这会是不小的负担。
2、全款海南买房潜在风险大
全款购买期房是有很大风险的，因为房屋还没有建设好，但大部分海南购房者已经在预售阶段就将钱都支付完了，万一该房屋后出现烂尾现象，海南购房者的损失是相当惨重的。
贷款海南买房的优点有哪些？
1、早日实现海南买房梦
一套海南房子上百万，自己的存款没多少，月工资也不高，想要全款海南买房似乎是十分久远的事情，但若是贷款海南买房就不必等太久，海南购房者只需要先把首付凑齐就可以买下心仪的海南房子。
2、贷款海南买房资金使用更灵活
存了多年的积蓄，全款买了房之后，余额一朝便清了零，别说做了，就是想多买几件衣服还要深思一下，这样的日子实在太难过，但若是贷款海南买房，每个月只需抽出一部分钱还贷，资金使用更加灵活。
3、贷款海南买房海南房产交易有保障
当海南购房者向银行申请房贷时，银行会对海南购房者要购买的海南房子进行评估，而且也会审查海南购房者的海南购房资格和开发商的开发资质，这就在一定程度上为海南房产交易提供了安全保障。
全款海南买房的缺点有哪些？
1、贷款海南买房心理压力大
办理房贷后，也许每个月需要偿还的贷款数额并不是很大，但问题是持续时间很长，海南购房者可能会随时惦记着自己还有一笔贷款没还完，这就会给海南购房者带来较大的心理压力。
2、贷款海南买房变现有困难
办理按揭贷款需要将海南房子抵押给银行，若上市交易或转让都需要经过银行同意，因此变现会比较困难。
总而言之，全款海南买房和贷款海南买房各有利弊，需要海南购房者根据自己的实际情况来决定。
海南楼盘卖点：海南岛的山脉多数在500～800米之间，实际上是丘陵性低山地形。海拔超过1000米的山峰有81座，成为绵延起伏在低丘陵之上的长垣，海拔超过1500米的山峰有五指山、鹦哥岭、俄鬃岭、猴弥岭、雅加大岭和吊罗山等。，海南省房产网。
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