海南省买房——如何办理商业贷款？商业贷款有什么好处

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如何办理商业贷款？商业贷款有什么好处 海南房子，海南过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

看到外面的海南房子，大部分朋友都很冲动的想要购买，但是转念一想，这么高的海南房价也不是说买就能买得起的，如今这个海南房价付全款购买是不可能的了，贷款购买还有一线希望，这也是为什么现在大部分海南买房的朋友都贷款海南买房，那么海南买房时应该如何办理商业贷款？商业贷款有什么好处？

如何办理商业贷款？

1、当个人签好了房屋买卖合同后，就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是海南省二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中重要的一步。

2、银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，长不超过1个月。

3、贷款银行会针对以下几方面进行核实：房屋的情况和借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请不下来。

4、银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

5、所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到海南房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按照规定偿还贷款。

商业贷款有什么好处？

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款。一般为短期贷款，通常为9个月，醉多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。全国多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

商业贷款年限受到贷款人年龄与资金的影响，醉长为30年。贷款年限越长，月供就越少，产生的利息也就越多；反之，贷款年限越短，月供就越多，利息就越少。年龄越大，贷款年限越短。

以上就是如何办理商业贷款？商业贷款有什么好处的全部内容，现在海南买房使用商业贷款的人很多，渐渐的，商业贷款的办理流程也变得复杂起来，所以大家不能想着等到班里的时候再了解办理流程，还是应该要提前了解清楚，以免在办理的时候出现了问题，耽误大家的时间就不太好了。

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