海南买房楼层越高越好吗？买房选楼层要注意什么

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买房楼层越高越好吗？买房选楼层要注意什么 海南省买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南买房。

海南买海南省房子除了需要注意贷款以及寻找海南省房子的事情之外，还要注意楼层的选择，如果想让自己以后住的舒舒服服的，许多问题就要提前思考清楚。那么，海南买房楼层越高越好吗？海南买房选楼层要注意什么？下面小编就给大这讲一讲，一起来看看吧！

海南买房楼层越高越好吗？

1、电梯

楼房比较高的话，必然免不了要安装电梯，楼层越高的话，说明该楼栋的居民也就越多，一部电梯可能还不够用，说不定需要两部四部才行，电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。

2、承重墙

承重墙水平投影面积也算在公摊面积当中，楼层越高的情况下，承重墙遭受的压力也就越大，因此高楼层的承重墙也会比较厚，公摊面积也就更大。

3、消防面积

楼层越高，楼层内居住的人口也就越多，因此，一旦尬楼栋发生火灾，紧急疏散的难度也就越大，开发商不仅需要扩大消防通道，甚至需要新增消防层，这也是算在公摊面积当中的，楼层超过一定的层数，甚至还需要设置好几个消防层，公摊面积增加也在情理之中，实际享受的住房面积也就大为缩水，不怎么划算。

综上所述，买高层的楼房，其公摊面积等会很大，而实用面积就会变小了，不是很划算。如果业主就是喜好高层，那就不必计较这些了。

海南买房选楼层要注意什么？

1、楼栋前后是否有遮挡

应该选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果海南省房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉。

所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。

2、避免噪音污染

海南省房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心海南买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。

3、要注重视野的开阔

对于很多高层业主而言阳台的视野好坏是非常重要的，因为往往是海南省房子最有性价比的地方，这样的海南省房子就算日后转手也会非常的方便。

海南买房无论选择哪个楼层，还是要根据自己的实际情况来选择，只要适合自己的就是好的楼层。好了，关于海南买房选楼层的相关内容就给大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！

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