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公积金有哪些用途？公积金贷款有哪些弊端？ 海南房产信息网，海南什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
一提到公积金相信大家并不陌生，大部分公司都会为员工缴纳住房公积金。可能很多人认为公积金只能用来贷款海南买房，其实，公积金还有很多用途，一起来看看本文的介绍吧。
一、公积金有哪些用途？
1、贷款海南买房
公积金用来贷款海南买房大家基本都是知道的，并且公积金贷款的利息远低于商业贷款，所以更多的人愿意使用公积金贷款海南买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。
2、租房
我们还可以提取公积金当做房屋租金。租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租，让你不用再为房租发愁。
3、低保家庭提取
如果职工被列为了低保或者困难救助的范围，这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
4、重大疾病提取
这一点可能很多人不太了解。其实，公积金可以用于重大疾病的医疗费用支付。现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外，公积金也可以提取用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。
二、公积金贷款有哪些弊端？
1、贷款有限额
公积金贷款有最高额度限制，虽然个人与夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，就算公积金贷款贷到了最高额度，也完全不够海南买房。
2、公积金缴存时间有限制
通常，大家如果想要使用公积金贷款海南买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市对于公积金缴存时间有所不同，有的城市要求借款人连续足额缴存公积金半年（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，也有的城市要求连续缴存一年（含）以上才能贷款。
3、放贷周期太长
公积金贷款流程较为繁杂，所以放贷周期就会比较长，如果海南购房者急着海南买房，那么公积金贷款就不太现实了，也就只能选择商业贷款了。
4、公积金账户余额影响贷款额度
另外，公积金账户余额是会影响贷款额度的。如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，最好不要动公积金账户余额。不过，并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。
5、异地申请公积金贷款有难度
目前我国已经实行了公积金异地贷款，但在实际操作中还存在许多问题，很难满足每个人的贷款需求，所以要想回乡海南购房，最好先咨询下当地住房公积金管理中心。
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