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买一楼的房子究竟好不好？要考虑什么？ 海南二手房，海南岛海南的房子都是无价的，海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
在海南省买房的时候，最重要的就是选房，很多海南购房者都会对选房的因素特别模糊，到底应该怎么选，选怎么样的海南房子才是最好的，这些都没有一个定论。但是最基本的安全、舒适的要求一定要满足，否则就不足以成为一个好海南房子和一个温暖的家。今天重点来讲一讲关于楼层的选择，那么买一楼的海南房子究竟好不好？要考虑什么呢？
一、一楼有什么优缺点？
1、进出方便
一楼适合家里面有老人小孩的家庭居住，高层对于老人来说进出不方便，小孩的安全防护也成问题。老人行动不便，一楼外出极其方便，上几层台阶转身就到家了，每天免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，这种方便不言而喻。另外如果遇到有火灾等意外事件，可以更快地向外逃跑。
2、赠送面积大
一楼相对于其他楼层的房屋来说实际使用面积大，还有很多一楼的房屋都附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子什么的比较铺得开。住在楼一眼就可以看到外面的区域，花坛里的绿化也一抬头就能看见。
3、采光差
一楼同样也面临着一些问题，一楼的采光肯定要比楼上差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。
4、噪音
一楼住户一般都是靠近小区内的人行道的，进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。一楼比较容易遇见私密性的问题，来来往往经过的人都可以一眼看进屋里，人在屋内居住会感到不适、不安，只能拉上窗帘或者在玻璃上贴上单面透的贴纸，以避免被偷窥。
5、蚊虫多
一楼比较潮湿，容易滋生蚊虫，尽享小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也都跟着一起进来了。值得一提的是，家里有风湿病患者的朋友，千万别选择一楼，否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。
二、买一楼要考虑什么？
1、考虑物业的品质
物业的品质直接关系到住户的安全，尤其一楼来说更是如此。如果楼盘加强安保措施，24小时巡逻，摄像头安装密集可以让业主更放心。物管按严格的程序灭蚊灭鼠，保持小区公共环境的清洁能让一楼住户更舒适。
2、看人车是否分流
如果小区严格人车分流，能把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。
3、看是否有架空层
如果一楼有架空层或者带有地下车库，防潮措施做得会比较好，能在一定程度上避免潮湿，海南购房者可以放心购买。
4、看总规划图
海南购房者如果打算买一楼，要对周边的环境有所了解。例如化粪池、水泵房、变电房等的位置，而最直接的方式就是查看总规划图。
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