海南房地产限购政策解读，“候鸟”怎么在海南买房子？

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一、海南房地产限购政策解读

许多朋友都是抱着养老和度假的目的来海南省买房，因为北方冬季实在严寒刺骨不适合老年人生活。年老退休的时候谁不想天天沐浴着阳光，享受温暖的气候环境和欣赏美丽海岸线呢？海南作为旅居置业者的一个养老目的地，占有很足的分量。愈发严格的限购措施，拒绝了许多朋友想要来海南置业的梦想。楼市和自贸港的建设相辅相成，海南房地产长期被看好！

如今小户型养老也越来越受大众的追捧，小户型养老的优势在于户型小，好打理，且价格较便宜，因为，对于养老人群来说，很多都是季节性过来居住，选择户型大的房产来养老似乎不太划算，一年到头也就住这么几月，所以，选择海南小户型养老真的是更明智的选择。而海南100㎡以下的小户型已经停止批准，具体可以联系18089828470。。。

海南购房分析：海南买房，首先锁定区域，其次锁定楼盘，根据你的实际情况，合适的不超三个楼盘，看多只会看花了眼，然后可能就是年年在海南看房，然后年年买不上海南房屋；

海南限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、“候鸟”怎么在海南买房子

很多人以为大家蜂拥而至到海南买房，可能就是奔着度假来养老或者投资这几个目标来的，但其实，现在海南买房，更多人渴望的是投资海南可预见的未来……虽然目前各种楼市政策接连出台，依旧阻挡不了人们来海南买房的热情，毕竟海南的许多自然环境优势，海南的发展和未来前景，是很多地方无法取代的。

海南独一无二的气候特点，总是能吸引大家的目光，海南在地理位上，占有很大的发展区位优势，有着良好的生态环境，吸引了很多购房者的眼球，并且生活配套、娱乐设施也是比较完善的，因此，海南是非常适合养老、长期宜居的。

未来海南房价趋势：海南房产价格，很多人关注的，会不会因为限购导致全面降价，这个就不要想了，目前海南库存几乎为0，刚好趁这个时间，开发商可以好好做做调整，从长远来看，海南房产价格应该是处于平稳状态，但是随着海南各个政策的开始落地，海南的价值一定是全国前几名的，所以，买了海南房地产的人，就安心的等吧，等2025年左右，你的房地产价值可能是你意想不到的。

结语： 海南房产价格大涨不常有，但是拉长时间来捕捉一个低概率事件是有可能实现的，先把房子买好，然后用3-5年来等待，只要房产价格大涨一次，你就收获了别人十年的打工收益。买房赚的不是投机的运气，而是时间的价值。海南房地产限购政策解读，“候鸟”怎么在海南买房子？供大家参考。。。

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