限购怎么在海南岛买房，海南 非居民买房

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限购怎么在海南岛买房

在海南岛买房，尤其是对于非本地户籍的购房者来说，确实受到一定的限购政策影响。以下是截至2023年的一些基本指导原则，请注意具体政策可能会有所调整，建议您咨询当地房产部门或官方渠道获取最新信息。

1. 本地居民：海南省户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）可以在海口市、三亚市等城市购买两套住房；其他市县原则上可以拥有三套住房，但具体数量可能因地区而异。

2. 非本地居民：

- 需要在海南连续缴纳60个月以上的个人所得税或者社会保险，并且能够提供相应的证明材料。

- 对于引进人才和急需紧缺专业人才，根据相关政策规定，在满足一定条件后也可以享受购房资格。

- 有些特定条件下的人群（如在海南工作满一定年限、有稳定就业等），也可能获得购房资格。

3. 社保/个税要求：非本省户籍居民家庭申请购买首套房时，需提交自购房之日起计算的前5年内累计缴纳60个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。

4. 贷款限制：即使符合条件，首付比例、贷款利率等方面也会比本地居民更加严格。

5. 特殊群体优惠：针对高层次人才引进计划中的人员，政府通常会给予一定的优惠政策，比如放宽社保年限要求等。

总之，如果您是非海南户籍并有意在当地购房，建议提前了解最新的限购政策，确保自己符合相关条件。同时，选择正规途径进行交易，避免不必要的风险。

海南 非居民买房

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