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海南房价均价约15345元/左右，海南逐步减少商品房用地供应，新房储备锐减。以后海南新房价格可能会进一步上涨。2019年2月以来，岛内大量出让住宅用地被收回，共收回住宅用地3万余亩，转为其他用途用于自贸区建设，不再作为商品住宅用地。土地供应的减少，直接导致以后海南可售住宅总量大幅降价。此外，近年来大量旅居者涌入和“百万人才进海南”计划的深化，使得海南房屋即使在高强度限购的情况下，依然大幅上涨。

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