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10大潜规则各种购房常识大全 海南新房，海南城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南买房。
海南房子对于很多人来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”，海南买房有很多注意点，并非只看地。因此，很多人都想知道2018海南买房要注意什么？
有海南买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的海南房子，这样才能在楼市风暴来临时，保证海南房子的保值效果。那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房呢?
海南买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少海南购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗?
还有很多海南买房的人都关注户型，因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片，海南买房也可以关注户型，做好选择。这却往往陷入海南买房的误区。
很多海南购房者倾向海南新房，二手楼市平淡。买一手房有什么注意事项?海南购房黑幕你知道多少?低价和大优惠的单位背后隐藏的怎样的秘密?南京（楼盘）离职女售楼员良心话，惊曝楼市潜规则!
本文整理了离职美女售楼小姐讲述的一些海南购房知识，给首次置业的“菜鸟”提供点建议。并整理了20种一出手就会贬值的海南房子，结合分析告诉你2018海南买房要注意什么。
售楼小姐曝卖楼10大潜规则各种海南购房常识大全：
售楼小姐曝光一：城市的立交桥旁边
自己选海南买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边海南买海南房子。在那儿海南买海南房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。
售楼小姐曝光二：十字交叉的大路旁边
这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。
售楼小姐曝光三：高压电塔和电视塔的旁边
电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的海南房子一般来说要好一些。
售楼小姐曝光四：加油站旁边最好不要住
现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。
售楼小姐曝光五：玻璃幕墙对面
玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
售楼小姐曝光六：我们的阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线。
我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
售楼小姐曝光七：我们住房的阳台和主卧不要对着尖角
物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。
售楼小姐曝光八：在铁路旁的住宅
住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
售楼小姐曝光九：家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高
围墙太高就不好，最好是通透一点，如果建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症。
售楼小姐曝光十：住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场
这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
如何海南买房?为何有些海南房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风;而有的海南房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁?这就在于格局优劣的家居格局分别。四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。
而以下几种类型的住宅则是要避忌的。
一、卫生间位于中心位置的海南房子
这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于海南房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。
二、手枪型的户型
有的海南房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。
三、刀把形的户型
刀把形的户型，就是指海南房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。
四、三角形的户型
三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。
五、锯齿式的户型
有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。
六、有尖角的户型
有的海南房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。
七、走廊式的户型
有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的海南房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。
八、空气不流通的户型
有的海南房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。
九、有穿堂煞的户型
“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。
十、穿心剑格局的户型
入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸最大。
海南买房优势：海南岛入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，稻可三熟，菜满四季，是中国南繁育种的理想基地。，海南房产信息网
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