海南二手房指南——通过中介买房害怕被坑，中介这些套路要知道

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通过中介买房害怕被坑，中介这些套路要知道 海南房子，海南的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海南购房。

　海南房价疯涨的时候，就成了中介最忙的时候，很多中介都因此大赚一笔。很多人说中介是海南房价上涨的帮凶，但中介为了促成海南买房交易也付出了很多辛苦。这里有一些海南房地产中介的相关问题，不知道快来看看吧！

海南房地产中介

　　1.中介机构代理销售预售房时应当明示哪些内容？

　　受委托海南房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人明示以下内容。

　　（1）中介机构的资质证书和营业执照。

　　（2）预售项目的有关证明文件

　　（3）代理人的资格证书。

　　（4）预售人出具给代理人的销售委托书。

　　2.由中介代理的海南房地产，当不能登记或不能在规定时间内获准登记时，要怎么处理？

　　经纪人代理海南房地产转让时，应当对转让当事人的资格、海南房地产产权的合法性进行查验。由于经纪人的过错，经纪人代销的海南房地产不能登记或者不能再规定的时间内获准登记，造成受让人损失的，经纪人应当赔偿责任。

　　3.什么情况下海南房地产经纪机构不得收取佣金？

　　海南房地产中介机构未完成海南房地产经纪服务合同约定条例，或者服务未达到海南房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。如已缴纳佣金，海南购房者可以向中介机构索回。

海南二手房。。。海南买房优势：海南人寿的奥秘在于海南岛有一个美丽纯净的生态环境。据国家环境状况资料表明，海南全省水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

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