谁说退房难？你知道哪些情况可以退房吗，

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谁说退房难？你知道哪些情况可以退房吗， 海南省房价，海南房价不管是涨还是跌，有海南买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

大家都希望海南买海南房子的时候能够顺顺利利的，这样自己和家人也能开开心心的尽早入住进海南房子里面了，但是在海南房产交易的过程中，也有一些朋友会遇到一些麻烦，比如说海南买海南房子的时候要办理的手续有这么多，海南省购房者稍不留意的话，就需要重复多跑几趟了，还有更严重的会发生退房的纠纷，今天小编就来讲讲，哪些情况可以退房呢？

1、不能办理产权证书

其实不能办理产权证书的原因有很多，可能是因为海南省购房者自己提交的材料不齐全，也可能是因为开发商方面的问题。产权证书对于海南房子的重要性相信大家都清楚，如果是由于开发商的原因，那么责任就在开发商这边，属于开发商违约的情况，海南省购房者在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，海南买房人就可以要求退房。

2、房屋面积误差超过3%

根据相关规定，房屋面积误差只可以在一定范围内出现，而这个范围就是3%，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，那相差的面积就比较大了，海南省购房人可以提出退房并要求退赔利息。不过很多人在验收房屋的时候都会忽视了测量房屋面积，当遇到房屋面积误差不超过3%的情况，海南省购房者也是可以索赔的。

3、未经同意擅自变更设计

购买期房的话，海南省购房者是根据前期的规划设计图来选海南房子的，办理海南省购房手续的时候也是要附上户型图的，而开发商想要变更海南房子的规划设计的话，必须经过海南省购房人同意。这项规定通常在海南省购房者跟开发商签订的海南省购房合同中也有说明，如果发生开发商未经海南省购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，那么海南省购房者就可以依据合同约定要求开发商退房。

4、房屋质量存在重大问题

验收房屋主要就是针对房屋质量进行验收，但是房屋质量问题有大也有小，如果验收房屋的时候发现的是房屋主体结构方面的质量问题，则属于房屋的重大质量问题了。根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，海南省购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。

有些朋友说，买了开发商的海南房子，想要退房会很难，但其实只要海南省购房者的退房理由足够充足的话，是会得到法律的支持的，这种情况下申请退房就不会很难，只不过办理退房手续比较麻烦，大家需要多注意，以上就是关于哪些情况可以申请退房的介绍了。

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海南冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海南，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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