海南没有房产证可以贷款吗？没房产证贷款注意什么？

团购威信：1808⒐828470

没有房产证可以贷款吗？没房产证贷款注意什么？ 海南新房，海南买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海南购房误区里。

有不少人平时都是有在调查海南房产购买这一件事情，而事情也是随着时代变化有了一些改变，之前很容易就可以操作完的事情也是变的难了很多，但是人类的智慧也是非常高的，事情再难，有些人仍旧是可以去攻克，而除了海南购房，还有一件事也让人们烦恼，这也就是贷款，那么没有海南房产证可以贷款吗？没海南房产证贷款注意什么？

没有海南房产证可以贷款吗？

1．不可以贷款的。海南房产贷款是以海南房产作为抵押物的贷款，没有海南房产证办理不了抵押手续。

2．依据《担保法》：第四十四条办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：

（一）主合同和抵押合同。

（二）抵押物的所有权或者使用权证书。

没海南房产证贷款注意什么？

1．贷款后出租住房不要忘告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

2．贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的海南房地产他项权利证明前往海南房产所在区．县的海南房地产交易中心撤销抵押。

3．不要遗失借款合同和借据

申请按揭开款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

4．要选定最合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强．并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。

5．向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业．职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

上述内容主要所讲的就是小编对于没有海南房产证可以贷款吗？没海南房产证贷款注意什么的具体介绍，若是没有海南房产证，那么贷款仍旧是可以进行，只不过在有些方面上是有了改动，所以了解工作就一定要先做一下，从而有些要去注重的点大家也才是可以了解到，这样事情的进行完毕，问题发生也是几乎不会有。

海南省买房优势：海南省楼盘，西环高铁、屯昌至琼中高速公路、美兰机场二期、凤凰机场三期、马村港二期、国投孚宝30万吨原油码头、中海油300万吨液化天然气站线、昌江核电、红岭水利枢纽等一大批工程有力推进。博鳌机场开始征地动迁，琼州海峡跨海通道工程列入国家“十二五”规划。

团购热线：⒈808982⒏47O

海南没有房产证可以贷款吗？没房产证贷款注意什么？此文由臻房小郎编辑，转载请注明出处！http://www.hainanfangjia.cn/zhinan/56680.html