购房合同丢了怎么办房产证？购房合同丢了有风险吗 海南房产网，海南买房无小事，因为海南买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海南买房时要注意的事项有很多~
海南购房合同是在购海南省买房屋的时候，海南购房者与售房人签订的协议，一点海南购房合同签订，合同生效，买卖双方都要遵守合同中的内容，双方都有各自的权利和义务，所以海南购房合同还是非常重要的，但是一些朋友在签订合同之后合同就丢了，那么海南购房合同丢了怎么办海南省房产证呢，海南购房合同丢了有风险吗？
一、海南购房合同丢了怎么办海南省房产证
1、如果海南购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。
2、如果海南购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间海南购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
3、如果海南购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的海南购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说海南购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。
二、海南购房合同丢了有什么风险
1、海南购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和海南房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。海南购房合同是海南购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。
2、因此，不管海南省房产证是否办理，海南购房合同都是重要的。没有海南购房合同，今后海南购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于海南购房者向开发商主张权利。
以上就是关于海南购房合同丢了怎么办海南省房产证以及海南购房合同丢了有什么风险的介绍了，海南购房合同在海南省房产交易的过程中起着非常重要的作用，一旦海南购房合同丢失，那么当海南购房者和售房人发生海南省房产纠纷的时候，就没有合同作为依据，海南购房者如果想要维护自己的权益，还需要有海南购房合同作为依据。
海南买房优势：空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亚作为海南的两个主要城市，也是常年“称霸”全国主要城市的空气质量榜。，海南省买房
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