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全款购房流程 全款买房需要什么证件 海南房价，海南买房要掌握些简单的海南房产知识，海南房地产相关专业知识入门并不易。
海南省房价日益上涨，买的早获利就越多，这让很多人看到了海南买海南房子的好处，不过海南买房之前要纠结的问题还是比较多的，比如选择什么样的海南房子，海南买海南房子的时候要注意哪些问题等等，都是大家需要关注的问题，也有一些朋友会考虑海南买海南房子的时候全款是否划算，那么全款海南购房的流程是什么呢，全款海南买房需要什么证件呢？
一、全款海南购房流程
1、海南买房首要的第一步都是去挑房选房，只有挑选到了大家满意的海南房子，才能够有接下来的步骤。
2、准备相应的定金并支付给开发商，在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是小编要提醒大家，签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的开发商都会要求签订认购书，确保您会在这里海南买房。
3、在缴纳定金后开发商会再与您约好时间来支付房款，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。
4、与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字。小编建议大家在签订合同时可以叫上有海南买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。
5、大家在与开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。
二、全款海南买房需要什么证件
签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得海南购房人违约责任很高，而这又是海南购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。
已婚的海南买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次海南购房证明（初次海南买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
未婚的海南买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次海南购房证明（初次海南买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
以上就是关于全款海南购房流程以及全款海南买房需要哪些证件的介绍了，海南买海南房子之前一定要注意查实房屋产权是否清晰，全款海南买房的资金可不少，如果大家在支付了放宽之后，发现海南房子产权存在问题，办理不了海南房产证就非常的麻烦了，以后也不能保证自己的权益。
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