房贷贷款方式哪种好？房贷多少年还清最划算？

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我们大家都知道，在这个高海南房价的时代，很多人海南买海南房子的时候都需要办理贷款，但是贷款办理的过程中还有很多事情第一次去办理的人可能都不是特别的明白，例如房贷贷款方式。许多人不知道该怎么去选择贷款方式，那么，房贷贷款方式哪种好？房贷多少年还清最划算？

房贷贷款方式哪种好？

1、分阶段性还款

所谓分阶段性还款，这种还贷方式是比较适合年轻人的。由于年轻人或大学生刚刚参加工作，手头资金比较的紧张，所以这种还款方式就能够允许客户有3－5年的宽限期，并且开始还款的时候每月只需要要几百元，过了5年之后，随着收入的提高、经济基础的不断夯实，还款也会逐步提高，步入正常的还款方式。

2、等额本金还款

等额本金还款这种还贷方式适合的是收入较高的群体。借款人可以随着还贷年份的增加，逐步减轻还款的负担。这种还款方式是将本金分摊至每个月中，同时付清上一次还款日至本次还款日之间的全部利息。

3、等额本息还款

等额本息还款是一种普遍的还款方式，适合收入稳定的人群。等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额如数相加，然后平均分摊到还款期限的每个月之中。

4、按季按月还息一次性还本付息

适合从事经营活动的人群。一次性还本付息，指的是在借款到期之日一次性偿还掉所有的贷款利息和本金的还款方法。对于小型企业或者是个体经营者，可以减轻还款的压力。

5、转按揭

转按揭是指由新贷款的银行帮助客户寻找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后再重新在新贷款行办理相关贷款。

房贷多少年还清最划算？

1、这个问题不能一概而论，要根据海南买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。

2、而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

有关于房贷贷款方式哪种好以及房贷多少年还清最划算的相关知识小编就跟大家分享到这里了，希望能够对大家有一定的帮助。房贷的还款方式有很多种，每一种还款方式适合不同的人群，所以大家在选择房贷还款方式的时候要充分考虑下自身状况，再选择最适合的一种。

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