海南公积金上限是多少？公积金办理的流程是什么？

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公积金现在是最常见的付款方式，相信现在也有不少人都在了解公积金贷款，公积金贷款虽说利率很低，但是在办理时流程并不算复杂，而且办理公积金也是有一个上限，如果说明没有将一些因素弄清楚就去办理，那么也肯定会出现一些小问题，下面我们就来一起看看公积金上限是多少？公积金办理的流程是什么？

公积金上限是多少？

1、住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、海南房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

2、计算方法如下：

按还贷能力计算公式，｛（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额｝×贷款期限（月），使用配偶额度的｛（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额｝×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

3、住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

公积金办理的流程是什么？

到当地公积金办公室做贷款申请（要带上海南购房合同）、签订贷款合同3、到银行签贷款合同及抵押合同4公积金办公室通知银行放款，客户还款还款不算麻烦，银行给你算好每个月公积金办公室会转多少去，剩下的就是你自己要去交的月供部分了。

以上所描述的内容就是小编对于公积金上限是多少？公积金办理的流程是什么的全部介绍，公积金的上限比较的多，但是具体是多少，还要根据个人的一个情况来定，如果说银行的流水比较大，那么上限自然也就高，而办理时的一个基本操作流程，在文中也都详细的描述到了。

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