申请房贷需要什么资料？办理房贷需要注意什么？

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申请房贷需要什么资料？办理房贷需要注意什么？ 海南新房，海南什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

如今很多准备海南买房的人都是要办理贷款的，但是很多人都是第一次海南买房，并不清楚申请房贷的相关政策。在申请房贷之前，我们首先要选择一家合适的银行，其次银行会审查你的相应贷款资质，需要准备齐全资料。那么，申请房贷需要什么资料？办理房贷需要注意什么？

申请房贷需要什么资料？

1、申请房贷。需要借款人的身份证、户口本、收入证明等；如果已经结婚的，还需要结婚证和配偶的身份证。

2、开发商签订的海南省购房协议书原件，贷款海南买房的原则是把海南房产证押给银行，所以我们要把海南省购房协议书抵押给银行。

3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等，包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单、半年的银行流水。

4、首期付款的银行存款凭条或海南省房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。

办理房贷需要注意什么？

1、其中，后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大，借款人可以根据自己的收入情况进行合理选择。选对还款方式：目前常见的房贷还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。

2、因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，申请房贷要量力而行：有些人觉得贷款额度越大越好，其实不然！那么支付的贷款利息就越多，从而增加了你的还款压力。

3、按时足额还款：获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

4、提前准备好贷款资料：还有一点很重要，银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、结婚证复印件或者单身证明、收入证明和银行流水、海南省购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

5、还清贷款后记得办理解除抵押手续：借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然海南房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理海南房产抵押贷款是办理不了的。

上述文章便是小编给大家整理的关于申请房贷需要什么资料以及办理房贷需要注意什么的详细知识了，希望能够对大家有所帮助。申请房贷时我们要按照规定的要求提前准备好相应的资料，其次才可以去办理房贷。在申请房贷的时候要量力而行，考虑好收入和月供的均衡。

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