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房子贷款抵押手续？房子贷款抵押流程？ 海南房产网，如果你来过海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南买一套房子的冲动。
当今社会，海南房子的价格真的很让人苦恼，很多人被挡在了海南买海南房子的人群外，其实海南买房只要我们有首付就可以了，海南房子可以采取抵押贷款的方式进行购买，现在这种贷款的方式是很普遍的，接下来，就跟随小编对海南房子贷款抵押手续？海南房子贷款抵押流程的知识进行学习了解吧，内容如下：
海南房子贷款抵押手续？
1、海南房子贷款抵押担保申请所需资料。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。
2、海南房子贷款抵押对借款人也有要求：年龄在18到60周岁，具有完全民事行为能力。有稳定的工作，是有五险一金。个人征信良好，且没有太多的负债。对借款人年龄要求男别过65岁，女别过60岁。
3、海南房子贷款抵押借款年限和贷款金额贷款金额：可贷到房款70％（视房龄和房屋面积而定）贷款期限：房龄＋贷款期限≤40年，贷款期限长为30年，借款人的年龄＋贷款期限不能超过65年。利率在5.88％至6.37％。
海南房子贷款抵押流程？
1、海南房子贷款抵押登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。
2、抵押房屋登记程序办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段，依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件。抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明。其他有关证明材料。
3、海南房子贷款抵押需要抵押房屋申报材料和房屋所有权证，抵押申请表和抵押合同。
当我们跟随小编对海南房子贷款抵押手续？海南房子贷款抵押流程的知识学习了解后，我们才发现其实要是海南买海南房子花，贷款的方式很好，但是一般都是抵押贷款，拿自己要购买的海南房子进行抵押的，抵押之后银行才会放款的，所以我们要知道抵押的手续和流程，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
海南买房优势：海南是一个近千万人口的大省，是全国最大的经济特区。在这里，来自五湖四海的人们一起和谐生活，海南的包容性是很多地方城市所不具备的。海南人有着“海纳百川”的开放精神，没有什么所谓“城市人”的架子，这里居民热情，民风淳朴，令人感觉很亲近。，海南省房地产
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