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两梯三户中间的户型能选吗?应该注意什么

2018-12-06 20:32:19浏览量(

摘要:海南省购房,很多海南购房者在海南省买房的时候会比较关心海南房价和地段,却忽略了户型的选择,其实户型对海南购房者来说也是非常重要的。有的房屋户型会给我们一种舒适的感觉,而有的户型看到就会觉得压

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两梯三户中间的户型能选吗?应该注意什么 海南楼盘,如果你来过海南,看看海南的天,看看海南的白云,就一定有海南买一套房子的冲动。

两梯三户中间的户型能选吗?应该注意什么

很多海南购房者在海南省买房的时候会比较关心海南房价和地段,却忽略了户型的选择,其实户型对海南购房者来说也是非常重要的。有的房屋户型会给我们一种舒适的感觉,而有的户型看到就会觉得压抑,所以海南购房者在挑选房屋户型的时候一定要谨慎,那么两梯三户中间的户型能选吗?

一、东户

很多海南购房者都喜欢东户,因为紫气东来嘛。东户作为最东边的一户,造成当东边有窗户的时候就可以首先享受到早晨的阳光。要比突出的中户还要早很多。享受完早晨和中午的阳光以后。太阳继续向西移动。慢慢的东户被中户带动影子所遮挡,没有了采光。就这样,东户一天中最亮堂的时候就在下午结束了。虽然采光时间不长。但是对于南方的海南购房者来说,会相对凉爽一些。

二、西户

西户还有一个别名为“西晒”,这个名字名副其实,因为一天之中当属下午的采光最强劲。对于西户来说,早晨没有什么采光。但是从中午开始,强劲的采光就开始照进屋子里了。虽然晒,但是热啊!热怕什么空调完全可以解决的。但是到了冬天,西晒的暖洋洋是东户不能比的。

三、中间户

两梯三户的中间户是唯一不南北通透的户型,这就给了中户一个很大的弊病,就是通风效果相对较差。但是,凸出的设计又使得中户除了背面都有机会采光,可以说从早到晚都有着充足的阳光,绝对是三个户型里的采光之王!

同时,由于是两梯三户,梯户比还是比较适合的,因此在格局布置方面也会合理很多。所以说,选择中户其实也不错。适合喜欢全天采光的家庭,至于通风可以加装新风系统等。技术上完全可以解决。

海南省买房选户型应该注意什么

1、建筑面积并非使用面积

户型图上标注的面积是房屋的建筑面积,并不是套内使用面积,这影响着房屋的得房率,这一点需要海南购房者注意。

2、注意户型配比

户型的配比直接影响着房屋居住的舒适程度。比如在面积不大的户型图上,标有次卧,但其实实际面积只留有8至9平方米,这样在日常生活中很难使用。也有的户型将卫生间的门直接对着客厅、餐厅,这样的位置摆放,在看户型图的时候,不会觉得有很大的问题,但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题,这需要海南购房者仔细研究谨慎选择。

3、注意户型图的家具摆放

有些户型为了达到一种效果,会把图内的桌椅板凳制作成不等比例图样,使海南购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此,户型图上的家具比例是不能轻信的,海南购房者在看户型图时要小心。

一般来说,好的房屋户型除了要空间合理、设计规范以外,禁忌的问题也是很多人都比较在意的,海南购房者在装修的时候也要切记不要随便改变房屋的格局,以免破坏了房屋的环境。如果该房屋只是户型面积大,但各方面的配套服务都一般的话,那也只能称得上是一个大海南房子,而算不上是一个舒适享受的住宅。

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