海南省买啥样的房能享受契税优惠？唯一住房咋认定

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买啥样的房能享受契税优惠？唯一住房咋认定 海南房产网，海南四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

近，X先生有购置一套住房的需求，他了解到海南购房设计缴纳契税，不同情况下契税有所区别，因此，考虑到海南购房综合成本，X先生想知道买啥样的海南房子可享受到较优惠的契税政策。

依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续？

认定海南购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在海南购房屋不属于家庭唯一海南购房。

海南购房。。。海南买房优势：海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。

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