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过完户什么时候拿海南房产证？过户时流程是什么？ 海南楼盘，海南配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
有海南买房想法的人都非常关注与海南买房有关的信息，特别是对于海南买房过户来讲，过户是一个很重要的环节，不注意的话就很有可能在办理时出现问题，因此要倍加小心才行，有些人在过户完成后没有及时拿到海南省房产证，因此有点担心，那么过完户什么时候拿海南省房产证？过户时流程是什么？
过完户什么时候拿海南省房产证？
1、开发商办理初始登记是自己办理海南省房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《海南购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的海南房地产交易信息网站进行查询。
2、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，海南省房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。测绘表是登记部门确定海南省房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3、领取相关文件；集齐必要的申请文件，包括海南购房合同、房屋结算单、大海南省房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向海南省房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理海南省房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得海南省房产证。
过户时流程是什么？
1、海南买房需要过户，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易。
2、当然买方可以交纳海南购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向海南房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
3、向海南房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。海南房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
通过上面小编对于过完户什么时候拿海南省房产证？过户时流程是什么的介绍，相信大家对于两个问题应该都有了些基本了解，海南买房过户不是一件难事，只是需要我们在办理时引起重视，过完户后没有及时拿到海南省房产证是较为平常的，通常都是需要等待一段时间才行，大家耐心等待即可。
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