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购房协议书怎么写？购房协议可以申请贷款吗？ 海南省房子，海南房价不管是涨还是跌，有海南买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
海南买房是一个幸福又复杂的过程，能够拥有属于自己的海南省房子，那是非常的开心，但是面对海南买房的流程又表示很头疼。海南买房的时候，是需要签订合同。不过在签订合同之前，有的是有签订海南购房协议书。但是对于海南购房协议书怎么写又不是很清楚。有的还要贷款。那么，海南购房协议可以申请贷款吗？小编来给大家具体的说说这两个问题。
海南购房协议书怎么写？
一、卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方），身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称乙方），身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购海南买海南房产签订本合同，以资共同信守执行。
三、一条乙方同意购买甲方拥有的座落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿拥有的海南房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。（详见土地房屋权证第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号）。
四、二条上述海南房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米，总价：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，作为海南购房定金。
海南购房协议可以申请贷款吗？
一、海南购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和海南房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
二、因此，全款海南购房合同都是可以贷款的（按揭买期房都是用合同办贷款）。但是海南二手房要先办出海南房产证再过户然后才能贷款，因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。具体操作如下：
1、首先和开发公司协商撤销备案，然后再重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成。千万别等到开发商的大海南房产证办下来了才想到要撤备案，因为那时就比较难了。
2、让开发商先办理海南房产证，然后海南购房者再进行过户的这种方法不怎么好，因为开发商办理海南房产证的时候是需要缴纳契税的，海南购房者过户的时候也需要交纳契税的，这样算来就交纳了两份的钱。
海南购房协议书怎么写？海南购房协议书和海南购房合同范本是差不多，只是其中的一些条款不太一样，所以我们在海南买房的时候一定要懂得区分。海南购房协议可以申请贷款吗？如果只有海南购房协议，那要申请贷款是不可以，需要满足其他条件才能申请贷款。对于贷款海南买房的问题一定要提前做好充分了解，以免白忙活一场。
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