海南海南省购房选那里？海南性价比养老房产排行榜~

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海南适合养老吗？答案是肯定的，海南适合养老的房地产有哪些？能用有限的钱，在海南买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海南买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，海南买房子在哪里好？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。海南众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？海南性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟18089828470进行咨询）

海南购房选那里？

海南买房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。海南买房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了海南适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.海航豪庭南苑：位于海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米），均价12000元/㎡，物业公司是海南一卡通物业管理股份有限公司，物业费2.78元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率0.35%，容积率4.00...

2.南海佳园：位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，均价7600元/㎡，物业公司是海南幸乐物业服务有限公司，物业费1.30元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率60%，容积率2.49...

3.三三顺玉泉丽都：位于海南省琼海市德海路，均价6100元/㎡，物业公司是，物业费1.5元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率45%，容积率2.16...

4.广场家园：位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），均价9200元/㎡，物业公司是海南祥冉物业服务有限公司，物业费1.5元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率35%，容积率2.20...

5.北京城建海云府：位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，均价暂无元/㎡，物业公司是万科物业，物业费元/平米/月，产权年限：70年 年，绿化率40%，容积率1.2...

6.保利中央海岸：位于海口市丽晶路秀英港码头，均价未定元/㎡，物业公司是保利物业管理有限公司海口分公司，物业费2.50元/平米/月，产权年限：住宅70年 商业40年年，绿化率46%，容积率3.0...

7.四季雅居：位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，均价9300元/㎡，物业公司是海南盛和居物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率34.2%，容积率2.97...

8.宇信·西岸公馆：位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，均价9600元/㎡，物业公司是宇信物业，物业费2.50元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率40.6%，容积率2.0...

9.云海花都：位于海口市美兰区琼山大道，均价10000元/㎡，物业公司是海南万基威置业有限公司，物业费1.20元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.5...

10.同人湘海城：位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），均价9000元/㎡，物业公司是湖南七星物业有限公司，物业费2元/平米·月元/平米/月，产权年限：70年 年，绿化率45.45% ，容积率3.18...

海南购房养老优势：“国际旅游岛”的发展战略，已经成为海南经济增长的新亮点。其中海南地产与

如何选择海南优质房地产？

越来越多内地人来海南买房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在海南选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、海南海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：海南楼市季节性非常强，资产化特征明显。海南楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海南房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海南房子有购房需求。无论是养老过冬，还是投资，海南买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。

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