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淇水湾片区目前仅一个楼盘，那就是鲁能山海天。鲁能山海天房产占据着该区域最好的地理位置，依山傍水，环境可以跟月亮湾比肩，而配套设施与高隆湾相当，最重要的是，该项目规划极好，是集淇水湾、月亮湾、海石滩、宝翎港、七洲列岛五大板块一体，度假、娱乐、健康、文体、海盗五大主题于一身的项目。
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鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，开发商是海南亿隆城建投资有限公司，物业公司是海南鲁能物业服务有限公司，鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)由海南亿隆城建投资有限公司开发，建筑面积约307400平米，规划面积约203583平米，文昌新房价格涨值与否，要看本地城市的发展速度，和鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)新房价格现有的高度，供需平衡，文昌鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)性价比如何？。
海南地理环境出色，气候良好，深受外地游客的喜爱。纯天然美丽的景点让他们流连忘返，纷纷来鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)买房，海南位于热带北部边缘，常年气温适宜，阳光充足，降雨量充沛，森林覆盖率特别高，文昌是养老的最佳选择。
海南并不大，大体上是夏热冬暖，哪里都比较适适合度假住，现在文昌购房热度上升，文昌新房、二手房购买房子热，但海南适合养老城市更罕见，巴掌大的城市不能容忍那么多人住。那些有实力购买房子并愿意为自己的健康花钱的老年人想要鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)购房养老。
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从海口开车到文昌约1个小时左右，高铁不到30分钟。文昌公路四通八达，连接清澜大桥和铺前大桥的全长100公里的滨海旅游公路、文昌至博鳌高速公路（全长65.7公里）。文昌至澄迈高等级旅游公路（琼北的文昌、定安、澄迈、临高四市县横向连接），环岛高速铁路文昌站、文昌港口清澜港和铺前港（铺前港，为海南省际重要渔港码头之一）。
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